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對區(qū)政協(xié)十屆三次會議 《關(guān)于提升高品質(zhì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的建議》（第31號）的答復(fù)
政協(xié)提案委：
您提出的關(guān)于《關(guān)于提升高品質(zhì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的建議》收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
因老城區(qū)開發(fā)涉及土地、征收等成本較高，計劃通過1-2個地塊開發(fā)，增加新建房源，同時，結(jié)合全國房地產(chǎn)融資、城市更新、“以舊換新”等相關(guān)政策，推動消化存量商品住房，推動項目開工建設(shè)，以“一地塊一政策”吸引房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以超常規(guī)思路破解長征二號等地塊招商困境，提升全區(qū)域內(nèi)樓盤品質(zhì)，打造中高端房地產(chǎn)項目。
一是強化項目融資能力。充分結(jié)合房地產(chǎn)融資政策，積極對接市住建局、市金融監(jiān)管分局，協(xié)調(diào)推進該項目盡快通過省建設(shè)銀行審批，推動企業(yè)融資工作，為水榭春城D地塊（星河公館）二期等項目早日開工建設(shè)提供金融支撐。
二是跟蹤推進重點項目。盡快啟動長征二號地塊、水榭春城D地塊二期、區(qū)政府西側(cè)地塊等新開發(fā)項目，引進中高端房地產(chǎn)項目，填補我區(qū)中高端地產(chǎn)空白，提升區(qū)域內(nèi)樓盤品質(zhì)，滿足高品質(zhì)住宅需求，實現(xiàn)商品房銷售面積大幅增加。目前政府西、長征二號地塊開發(fā)協(xié)議已提交常務(wù)會議通過；
三是持續(xù)深化央地合作。充分依托城市更新等相關(guān)政策，持續(xù)對接中交等有實力企業(yè)，適時啟動勝利片區(qū)和103城市更新項目，2個項目投資均在10億元以上。目前，已初步擬定103地塊城市更新框架協(xié)議和補充協(xié)議，正在征求意見中，待司法審核后提交常務(wù)會議審議。
盤錦市雙臺子區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年9月2日
