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雙臺(tái)子區(qū)廉租住房審批辦理程序
發(fā)布時(shí)間：2016-12-19
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一、廉租住房分配的對(duì)象
（一）家庭成員具有我市常住戶口；
（二）申請(qǐng)家庭為我市城市低保戶或低保邊緣戶；
（三）家庭人均住房建筑面積在16平方米以下（含16平方米）；
（四）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
二、廉租住房分配的原則
（一）堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。
（二）堅(jiān)持先無(wú)房后有房、先低保戶后低保邊緣戶的原則。
（三）民政供養(yǎng)的孤老家庭，即無(wú)生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)法定贍養(yǎng)人的孤老家庭和孤兒，不安置廉租住房。
三、需要提交的材料
（一）承租廉租住房申請(qǐng)；
（二）《盤錦市城市居民低保金領(lǐng)取證》或《盤錦市城鎮(zhèn)低保邊緣戶救助證》；
（三）家庭成員住房狀況證明材料，由社區(qū)和街道辦事處認(rèn)證蓋章（房屋所有權(quán)證、房屋租賃協(xié)議及有關(guān)證明）；
（四）家庭全部成員身份證、戶口簿（復(fù)印件由社區(qū)和街道辦事處認(rèn)證蓋章）；
（五）如需委托代理人辦理的，需提交由全體家庭成員簽名的書面委托書和代理人身份證。
四、工作流程
（一）申請(qǐng)廉租住房的家庭，由戶主作為申請(qǐng)人，在規(guī)定的截止時(shí)間內(nèi)，通過(guò)所在社區(qū)向戶口所在街道辦事處提出申請(qǐng)，經(jīng)街道組織社區(qū)入戶走訪調(diào)查核實(shí)確認(rèn)后，對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭由社區(qū)填寫《盤錦市城市低收入家庭住房狀況調(diào)查表，并簽字蓋章后報(bào)送街道辦事處初審。申請(qǐng)人應(yīng)提供下列材料：（1）承租廉租住房申請(qǐng)；（2）《盤錦市城市居民低保金領(lǐng)取證》或《盤錦市城鎮(zhèn)低保邊緣戶救助證》；（3）家庭成員住房狀況證明材料，由社區(qū)和街道辦事處認(rèn)證蓋章（房屋所有權(quán)證、房屋租賃協(xié)議及有關(guān)證明）；（4）家庭全部成員身份證、戶口簿（復(fù)印件由社區(qū)和街道辦事處認(rèn)證蓋章）；（5）如需委托代理人班里的，需提交由全體家庭成員簽名的書面委托書和代理人身份證。
（二）街道辦事處收到社區(qū)報(bào)送的申請(qǐng)材料后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)做出是否受理的決定。申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的，應(yīng)及時(shí)告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的內(nèi)容，不符合條件的應(yīng)予退回。對(duì)材料齊備的采取入戶走訪、查檔取證等方式，進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，由街道辦事處填寫《盤錦市城市低收入家庭承租廉租住房審批表》（以下簡(jiǎn)稱《審批表》），完成初審并簽字蓋章后將全部申請(qǐng)材料移交區(qū)住建局審批。
（三）區(qū)住建局收到街道辦事處報(bào)送的申請(qǐng)材料后，在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，審批可以通過(guò)查檔取證、入戶調(diào)查以及信函索證的方式，對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入、家庭人口和住房狀況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。經(jīng)復(fù)審不符合條件的，區(qū)住建局將申請(qǐng)材料退回街道辦事處并說(shuō)明理由；經(jīng)復(fù)審復(fù)符合條件的，區(qū)住建局組織街道辦事處在街道、社區(qū)予以公示，公示期限為15日，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，區(qū)住建局在《審批表》上簽字蓋章，并建立住房檔案。
（四）對(duì)審批通過(guò)的申請(qǐng)家庭，由區(qū)住建局組織分配。
（五）與承租人簽訂《廉租住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。
